📣 სასწრაფოდ! იყიდება 500 კვ.მ. უმაღლესი კლასის კერძო სახლი / კომერციული შენობა ვერაზე

თბილისის პრესტიჟულ და ისტორიულ ცენტრში, ბარნოვის ქუჩის საუკეთესო მონაკვეთში (მეტრო „რუსთაველის“ თავზე), იყიდება დამოუკიდებელი, 3-სართულიანი კაპიტალური შენობა. ლოკაცია უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ხელმისაწვდომობასა და მაღალ სტატუსს.

ქონების მულტიფუნქციური გეგმარება იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე ბიზნესისთვის (სასტუმრო, პრემიუმ ოფისი, კლინიკა, საგანმანათლებლო ცენტრი ან წარმომადგენლობა).

🔍 ძირითადი მახასიათებლები:

საერთო ფართობი: 500 კვ.მ.

სართულების რაოდენობა: 3 (მე-4 სართულის დაშენების პერსპექტივით)

სველი წერტილი: 6

მდგომარეობა: ახალგარემონტებული (გამოყენებულია უმაღლესი ხარისხის ძვირფასი მასალები)

კომუნიკაციები: ყველა ცენტრალური სისტემა სრულად გამართულია და მზადაა ექსპლუატაციისთვის

იურიდიული სტატუსი: საბუთები სრულ წესრიგშია

✨ განსაკუთრებული უპირატესობები და განვითარების პოტენციალი:

ფართის გაზრდის რეალური შესაძლებლობა: შენობას აქვს მეოთხე სართულის დაშენების პერსპექტივა. ბეტონის კარკასი უკვე სრულად დასხმულია და სახურავიც გაკეთებულია — ფაქტობრივად, საჭიროა მხოლოდ არსებული სახურავის კონსტრუქციის აწევა, რაც მინიმალური დანახარჯებით საგრძნობლად ზრდის შენობის სასარგებლო ფართობს.

ტოპ-ლოკაცია: ქალაქის ცენტრში, სადაც უძრავი ქონების ფასი და მოთხოვნა მუდმივად მზარდია.

ხარისხი: კაპიტალური, მყარი მშენებლობა და თანამედროვე, დახვეწილი ინტერიერი.

💰 ღირებულება: 1,500,000 $

(ფასზე შესაძლებელია რეალურ მყიდველთან დალაპარაკება ადგილზე დათვალიერებისას).

📞 დეტალური ინფორმაციისთვის გთხოვთ, დამიკავშირდეთ ნომერზე: 595 75 77 78