იყიყიდება: ბაკურიანი. ცენტრი. 1 439 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი და 2-სართულიანი მყარი სახლი 528 კვ.მ. (სარემონტოა); 14 ოთახი, 7 სველი წერტილი, 2 დიდი ჰოლი, სასადილო ითახი, ბუხარი. 1-ლი სართულის კედლები არის ანდეზიტის ქვის - სისქე 50 სმ. მყუდრო ადგილი. მის.ბაკურიანი,თამარ მეფის ქუჩა 7; ორი საკ.კოდი 64.30.02.738 (1 105 კვ.მ., სახლით) და 64.30.02.737 (334 კვ.მ.). სულ 1 439 კვ.მ.). მიწის ნაკვეთების დანიშნულებას: სასოფლო-სამეურნეო (საკარმიდამო).
დადებითი მაჩვენებლები: (1) ცენტრი, (2) მყუდრო ადგილი, ბაკურიანის სუფთა მთის/ტყის ჰაერია და არა ტრასის ჰაერი, (3) განვითარებული ინფრასრუქტურა, (3) 334 კვ.მ. მიწაზე შესაძლოა დამატებითპატარა კოტეჯის (≈ 100 კვ.მეტრამდე) აშენება, (4) ბაკურიანის ცენტრში სახლის აშენების კოეფიციენტი (ე.წ. კ-2) ) ძალიან დაბალია და ორევე მიწის ნაკვეთების გაერთიანებისას შესაძლოა მოგცენ ნებართვა ≈ 200 – 250 კვ.მ. სახლის აშენებისთვის და 8 – 12 თვეზე მეტი იქნება საჭირო. აქ კი, უკვე არის 528 კვ.მ. სახლი და არავითარი ნებართვა/ დრო არ არის საჭირო რემონტისთვსი ან ახალი სახლის აშენებისთვის, (5) Altituda (ზღვის დონიდან სიმაღლე) 1700 მეტრი; (6) კლიმატი კეპენის კლასიფიკაციით მიეკუთვნება კონტინენტურ კლიმატს თბილი ზაფხულით (Dfb), (7) გამოდგება: საცხოვრებლად, სასტუმროდ, (8) სურვილის შასაბამისად შეიძლება არსებული სახლის 528 კვ.მ. დანგრევა, მასალის გამოყენება და 4-სართულიანი სახლის დახრილი კედლებით აშენება - A-frame (შალეს) ტიპის (ჯამში 1200 კვ.მ. → 2600 კვ.მ. სახლი/სასტუმრო, მრავალი ოთახებით, ტუალეტებით და შხაპით, სასადილო, სპორტულო, პერსონალის ოთახებით და ა.შ., (9) კომპანია „ალდაგში“ მარტო სახლი 528 კვ.მ. (მიწის გარეშე) დაზღვეული იყო $ 220 000 (და რომ დაიწვას/დაინგრეს/გაქურდონ და ა.შ., მიცემენ სახლის პატრონს $ 100 - $ 180 000; (10) ამჟამდ, გასაყიდი ფასი მიწის ნაკვეთის საშუალო ფასია ბაკურიანის ცენტრისთვის + სახლი საჩუქრად.
უარყოფითი მხარე: სახლი საჭირობს მნიშვენლოვან რემონტს.
ფასი - შეთანხმებით. ტელ. WhatsApp 501220868 Bella ან ტელ. Viber; What Sapp, Telegram: 595730306 ან E-mail: [email protected]
I. მისვლა სახლში (შეიძლება ნებისმიერ დროს (დღე) მესაკუთრის გარეშე - პოლიციის დაცვაზეა და ისინი აღებენ კარებს; II. რუქაზე მისვლის ნახვ: ლინკზე: Search on Google Maps გეოკოორდინატების ჩაწერით: 41.751619, 43.526996; III.