სახლი განთავსებულია ძველი ბათუმის უბანში,

მიწის ნაკვეთი — 375 კვმ (უკანა ეზო — 200 კვმ)

შენობა-ნაგებობის საერთო ფართი — 670 კვმ

ჭერის სიმაღლე — 3.8 მ (სტიაშკის გარეშე 4 მ)

სახლი მოიცავს 12 ოთახს, აქედან 5 საძინებელია (3 მესამე სართულზე და 2 მეოთხეზე), ასევე არის ერთი კაბინეტი, სამზარეულო სასადილო ზონით და 50 კვმ-იანი ზალა.

მეოთხე სართულზე განთავსებულია 70 კვმ სტუდიოს ტიპის მისაღები (იქვეა 2 საძინებელიც).

პირველ სართულზე არის მისაღები, ტექნიკური ოთახი და 67 კვმ კომერციული ფართი (გაქირავებულია 1000$-ად), რომელსაც აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი ქუჩიდან.

ეზოში მდებარეობს 90 კვმ ვერანდა, რომელსაც აქვს გასასვლელი მეორე სართულიდან და ასევე ეზოდან ასასვლელი. ვერანდის პირველ დონეზე განთავსებულია ცალკე იზოლირებული სამზარეულო.

სველი წერტილები სულ არის 7:

პირველ სართულზე, ეზოში — 3 ცალკე საპირფარეშო

ტექნიკურ ოთახში — საშხაპე

მეორე სართულზე — აბაზანა ჯაკუზით და საპირფარეშო ერთ სივრცეში (36 კვმ)

მესამე სართულზე — აბაზანა და საპირფარეშო

მეოთხე სართულზე — საპირფარეშო

ყველა სართულს აქვს აივნები, როგორც წინა, ისე უკანა მხარეს.

ობიექტი მდებარეობს ტურისტულ ზონაში და შესაძლებელია გამოყენება როგორც საცხოვრებლად, ასევე სასტუმროდ.

ასევე შესაძლებელია დამატებით 2 სართულის დაშენება — არსებობს კონსტრუქციული გეგმა და ფუნდამენტი გათვლილია და დამატებით დატვირთვას გაუძლებს.