✨ ექსკლუზიური შეთავაზება საგურამოში — უმაღლესი კლასის 1-სართულიანი ვილა აუზითა და პანორამული ვიტრაჟებით

ეძებთ განსაკუთრებულ, თანამედროვე არქიტექტურისა და მაღალი ტექნოლოგიების სინთეზს? საგურამოში იყიდება პრემიუმ კლასის, ახალი აშენებული, 3-ტერასიანი ერთსართულიანი სახლი, სადაც თითოეული დეტალი მაქსიმალურ კომფორტზეა გათვლილი.

🌟 მთავარი უპირატესობები (Highlights):

🟢 არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი: მიწის ნაკვეთის შეძენა ყოველგვარი ბარიერის გარეშე შეუძლია როგორც საქართველოს, ისე უცხოქვეყნის ნებისმიერ მოქალაქეს.

🛏️ 5 სრული Master Bedroom: ხუთივე საძინებელს აქვს ინდივიდუალური ვიტრაჟიანი აბაზანა და პირდაპირი გასასვლელი ეზოში.

🏊 გათბობადი საცურაო აუზი (4x8 მ): აღჭურვილია ღამის შიდა განათებითა და გათბობის სისტემით — წლის ნებისმიერ დროს გამოსაყენებლად.

⚡ ენერგოდამოუკიდებლობა (UPS): მუდმივი კვების სისტემა უზრუნველყოფს გათბობის, ინტერნეტის, ვიდეომონიტორინგისა და განათების უწყვეტ მუშაობას ელექტროენერგიის შეწყვეტის შემთხვევაშიც კი.

💧 წყლის ორმაგი სისტემა: საკუთარი 100-მეტრიანი არტეზიული ჭა + დაბის ცენტრალური წყალმომარაგება.

🛣️ სრული ინფრასტრუქტურა: ცენტრალური კანალიზაცია, ასფალტირებული მისასვლელი გზა და საბავშვო სკვერი პირდაპირ სახლის წინ.

📐 ძირითადი პარამეტრები და დაგეგმარება:

საერთო ფართობი: 395 კვ.მ (10 ოთახი, 1 სართული)

სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი

შიდა სივრცის სტრუქტურა:

ფართო, სინათლით სავსე ჰოლი

5 საძინებელი — ხუთივე საკუთარი სველი წერტილით (ვიტრაჟიანი ფანჯრებით) და ინდივიდუალური ეზოში გასასვლელით

1 სტუმრის სველი წერტილი (სულ 6 აბაზანა სახლში)

დიდი მისაღები ოთახი და გამოყოფილი სასადილო სივრცე

2 სამზარეულო: ძირითადი სამზარეულო + დახურული (ტექნიკური) სამზარეულო

სამრეცხაო ოთახი & ტექნიკური ოთახი

გადახურული ტერასა მშვიდი დასვენებისთვის

⚙️ ინჟინერია, ენერგოეფექტურობა და უსაფრთხოება:

თბოიზოლაცია & ვიტრაჟები: სრული დათბუნება და მაღალი ხარისხის ალუმინის ვიტრაჟული ფანჯრები.

გათბობა: ცენტრალური გათბობა იატაკის გათბობის სისტემით (მისაღებში, სამზარეულოსა და ყველა სველ წერტილში).

უსაფრთხოება: დაცვის სიგნალიზაცია და ვიდეომონიტორინგის კამერები.

კომუნიკაციები: ცენტრალური კანალიზაცია, გაზი, დენი, მაღალსიჩქარიანი Wi-Fi ინტერნეტი, საკაბელო ტელევიზია.

🌿 ეზო:

აუზი: 4x8 მ გათბობადი საცურაო აუზი ღამის განათებით.

საპარკინგე სივრცე: ეზოში გამოყოფილი ადგილი 4 ავტომობილისთვის.

💰 ფასი: $550,000

📞 საკონტაქტო ინფორმაცია:

📱 ტელ: +995 599 57 41 53

💬 WhatsApp: +995 599 57 41 53