იყიდება 65 კვ.მ პრემიუმ კლასის ბინა მთაწმინდის ხედით SANSO-ს კომპლექსში (SANSO-AVLABARI) — საუკეთესო საინვესტიციო შემოთავაზება!აღწერა:იყიდება ელეგანტური ბინა ელიტურ საცხოვრებელ კომპლექს SANSO-ში. იდეალური მდებარეობა თბილისის ტურისტულ ცენტრში, ავლაბარი.ამჟამინდელი დაგეგმარება და ავეჯის განლაგება შესრულებულია სასტუმროს სტილში, რაც იდეალურია მზა გასაქირავებელი ბიზნესისთვის. სურვილის შემთხვევაში, ავეჯის გადაადგილება მარტივია მუდმივი, კომფორტული ცხოვრებისთვის.ძირითადი მახასიათებლები:საერთო ფართი: 65 კვ.მ.დაგეგმარება: 2 საძინებელი (დიდი მთავარი საძინებელი + მეორე საძინებელი, რომელიც გაერთიანებულია მისაღებთან), იზოლირებული სამზარეულო, ცალკე საგარდერობო ოთახი (8 კვ.მ).საინვესტიციო ბონუსი: საგარდერობო ოთახში გამოყვანილია ყველა კომუნიკაცია — მისი გადაკეთება მარტივად შეიძლება მეორე სრულფასოვან სველ წერტილად ან ბინის ევროსამადგილიანად (euro-3) გადაგეგმარება.ხედი: პანორამული ფანჯრები და აივნები, საიდანაც იშლება ულამაზესი ხედი მთაწმინდაზე (ფუნიკულიორზე) და ძველ თბილისზე.მდგომარეობა: გაკეთებულია მაღალი ხარისხის რემონტი, ბინა სრულად არის მოწყობილი, აღჭურვილი და მზად არის საცხოვრებლად.ფინანსური სარგებელი და ციფრები:ფასი: $129 000 (მხოლოდ $1 985 კვ.მ-ზე).მთავარი უპირატესობა: ბანკის ოფიციალური შეფასება შეადგენს $157 000-ს! თქვენ ყიდულობთ ქონებას საბაზრო ფასზე ბევრად იაფად.დაზღვევა: ბინა დაზღვეულია კომპანია IRAO-ში 150 000 ლარზე.გარანტირებული შემოსავალი: ამჟამად გაქირავებულია უცხოელებზე თვეში 1 400 ლარად (ხელშეკრულების შეწყვეტა შესაძლებელია). დღიური გაქირავების პოტენციალი: 130–160 ლარი დღეში.ბაზრის შედარება: ამავე რაიონში, მშენებარე სახლებში (რომელთა დასრულება 2 წელში იგეგმება), ფასი საძირკვლის ეტაპზე უკვე $1 870-დან იწყება კვ.მ-ზე!ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია:2 წუთი ფეხით მეტრო „300 არაგველამდე“.5 წუთი ფეხით საქართველოს ეროვნულ უნივერსიტეტამდე (SEU) — რაც უზრუნველყოფს სტუდენტების მხრიდან იჯარაზე მუდმივ მაღალ მოთხოვნას.3 წუთი მგზავრობა თავისუფლების მოედნამდე და ძველ ქალაქამდე.ფეხით სავალ მანძილზეა სუპერმარკეტები, აფთიაქები და კაფეები.კომფორტი და უსაფრთხოება კომპლექსში:ჩაკეტილი, დაცული ეზო, შესვლა მხოლოდ მაცხოვრებლებისთვის (პარკინგი ეზოში).24/7 დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა.კეთილმოწყობილი ეზო: საბავშვო მოედანი და ბარბექიუ ზონა.კომპლექსის საკუთარი მძლავრი გენერატორი (ავტონომიური ელექტრომომარაგებისა და ლიფტების უწყვეტი მუშაობის გარანტია).საბუთები: აბსოლუტურად წესრიგშია, ბინა მზად არის სწრაფი გაყიდვისთვის. იურიდიული მხარდაჭერა გათვალისწინებულია.კონტაქტი:მფლობელი. ხაზზე ვარ 24/7 (ზარები / WhatsApp / Telegram / Viber): ნიკა