‌### 🏡 იყიდება ახალი, უცხოვრებელი ბინა ბათუმში მესაკუთრესგან — პრემიუმ ხარისხით!

📍 **მისამართი:** ბათუმი, ჟიული შარტავას ქუჩა №7, **Alley Palace**, გმირთა ხეივნის მიმდებარედ

✨ იყიდება **ახალი, უცხოვრებელი ბინა**, თანამედროვე დიზაინითა და უმაღლესი ხარისხის რემონტით.

📐 **ფართობი:** 40.4 მ²

🏢 **სართული:** 28

🛏️ **1 ცალკე საძინებელი**

🛋️ სრულად აღჭურვილი ავეჯით

🍳 ჩაშენებული ტექნიკით

🏠 უზრუნველყოფილია ყველა საჭირო საყოფაცხოვრებო ნივთით

🔥 **გათბობა და გაზიფიცირება:**

ბინა ამ ეტაპზე **არ არის გაზიფიცირებული**. პროექტით გათვალისწინებულია გაზის შეყვანა და ბინაში გაზის მილებიც უკვე გაყვანილია, თუმცა გაზი ჯერ არ არის შემოსული.

გათბობისთვის ბინაში გაყვანილია **რადიატორების მილები**. დაგეგმილი იყო ელექტრო ბოილერის დამონტაჟება, რომელიც უზრუნველყოფს რადიატორების მეშვეობით ბინის გათბობას.

🚿 აბაზანაში ასევე დამონტაჟებულია **ელექტრო საშრობი (სუშილკა)**.

📍 ბინა მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და განვითარებად ლოკაციაზე — ზღვის, სავაჭრო ცენტრების, კაფეებისა და ქალაქის მთავარი ინფრასტრუქტურის სიახლოვეს.

💼 იდეალური ვარიანტია როგორც **საცხოვრებლად**, ასევე **საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად**.

💰 **ფასი: $78,000**