🇬🇪 ქართული

🏡 იყიდება ბინა ზღვასთან — ანგისის ქ. №48, ბათუმი 🌊

📍 ზღვიდან მხოლოდ 200 მეტრში, მესამე ზოლში — იდეალური ლოკაცია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ.

🏢 24-ე სართული — 25-სართულიან კორპუსში

📐 ფართობი: 53.5 კვ.მ

🌄 ხედი: მთის

🏗️ მდგომარეობა: თეთრი კარკასი

ბინაში:

✅ შიდა კედლები გალესილია

✅ დამონტაჟებულია ალუმინის კარ-ფანჯრები

✅ შეყვანილია ბუნებრივი აირი

✅ ყველა ცენტრალური კომუნიკაცია მიყვანილია

✅ დარჩენილია მხოლოდ იატაკის მოჭიმვა

✅ აივანი მზად არის სარემონტოდ

🏗️ ამჟამად მიმდინარეობს აივანზე მოაჯირების შუშის მონტაჟი და უკანა ფასადის მოპირკეთება.

🚨 მოწყობილია სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა

🛗 მიმდინარეობს 4 ლიფტის მონტაჟი

🏢 ინფრასტრუქტურა:

☕ კაფე — III სართულზე

🚗 ღია და დახურული პარკინგი

🛎️ რეცეფშენი

🌿 დახურული ეზო

📅 მშენებლობა დასრულებულია. მიმდინარეობს სადარბაზოს შიდა მოსაპირკეთებელი სამუშაოები.

💰 ფასი: 60 000 $

🏦 შესაძლებელია შეძენა იპოთეკით.

📲 WhatsApp: +995 574 477 425

🇷🇺 Русский

🏡 Продаётся квартира у моря — ул. Ангиса №48, Батуми 🌊

📍 Всего 200 метров до моря, третья береговая линия — отличное расположение как для проживания, так и для инвестиций.

🏢 24-й этаж 25-этажного здания

📐 Площадь: 53,5 м²

🌄 Вид: на горы

🏗️ Состояние: белый каркас

В квартире:

✅ Внутренние стены оштукатурены

✅ Установлены алюминиевые окна и двери

✅ Проведён природный газ

✅ Все центральные коммуникации подведены

✅ Осталось только выполнить стяжку пола

✅ Балкон полностью подготовлен для ремонта

🏗️ В настоящее время устанавливаются стеклянные ограждения на балконе и выполняется облицовка заднего фасада.

🚨 Установлена система пожарной безопасности

🛗 Продолжается монтаж 4 лифтов

🏢 Инфраструктура:

☕ Кафе — на III этаже

🚗 Открытая и закрытая парковка

🛎️ Ресепшен

🌿 Закрытый двор

📅 Строительство завершено, в настоящее время проводятся внутренние отделочные работы в подъезде.

💰 Цена: 60 000 $

🏦 Возможна покупка в ипотеку.

📲 WhatsApp: +995 574 477 425

🇬🇧 English

🏡 Apartment for Sale Near the Sea — Angisa St. №48, Batumi 🌊

📍 Only 200 meters from the sea, located on the third line — an excellent location both for living and investment.

🏢 24th floor of a 25-storey building

📐 Area: 53.5 m²

🌄 View: Mountain view

🏗️ Condition: White frame

The apartment features:

✅ Plastered interior walls

✅ Aluminium windows and doors installed

✅ Natural gas connected

✅ All central utilities connected

✅ Only floor screed remains to be completed

✅ Balcony is ready for renovation

🏗️ Glass balcony railings are currently being installed, and the rear façade is being finished.

🚨 Fire safety system installed

🛗 Installation of 4 elevators is currently underway

🏢 Building amenities:

☕ Café — 3rd floor

🚗 Open and covered parking

🛎️ Reception

🌿 Gated courtyard

📅 Construction has been completed; interior finishing works in the entrance/lobby are currently underway.

💰 Price: $60,000

🏦 Mortgage purchase is possible.

📲 WhatsApp: +995 574 477 425