🏡✨ **იყიდება 55.3 მ² დიზაინერული ბინა ცენტრალურ საბურთალოზე — სულხან ნასიძის ქუჩაზე!**

💎 **ავტორული დიზაინი | პრემიუმ ტექნიკა | თანამედროვე საინჟინრო სისტემები | ახალაშენებული კორპუსი**

თუ ეძებთ ბინას, რომელიც **სტანდარტულ საცხოვრებელ სივრცეებს ნამდვილად არ ჰგავს**, ეს ობიექტი აუცილებლად სანახავია. 👀

📐 **ფართობი:** 55.3 მ²

🏢 **ახალაშენებული კორპუსი**

✨ სრულად გარემონტებული

🎨 **ინდივიდუალური, ავტორული დიზაინის პროექტი**

🔌 **პრემიუმ კლასის ჩაშენებული ტექნიკა**

🏠 **მზად არის დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად**

### 🎨 გამორჩეული ინტერიერი

ინტერიერი შექმნილია ინდივიდუალური პროექტით, სადაც გამოყენებულია **ნატურალური ხე, აგური და ინდუსტრიული შუშის ბლოკი**.

განსაკუთრებით საინტერესოა საძინებელსა და ძირითად საცხოვრებელ სივრცეს შორის მოწყობილი **შუშის ტიხარი**, რომელიც ბუნებრივ განათებას მთელ ბინაში ანაწილებს და სივრცეს ვიზუალურად კიდევ უფრო ჰაეროვანს ხდის. ☀️✨

### ⚙️ თანამედროვე საინჟინრო სისტემები

🔥 **De Dietrich-ის** ენერგოეფექტური სითბური ტუმბოს გათბობის სისტემა

🧱 დამატებითი თბოიზოლაცია კედლებსა და იატაკზე

🌬️ **PRANA-ს რეკუპერაციის სისტემა** — ჰაერის მუდმივი განახლებისთვის

💡 მრავალდონიანი განათება

⚡ უსაფრთხოდ მოწყობილი ელექტროსისტემა

🔌 პრემიუმ კლასის ჩაშენებული ტექნიკა

📰 **ბინის ინტერიერსა და რენოვაციას Homeis.ge-მ სპეციალური სტატია მიუძღვნა**, სადაც დეტალურად არის წარმოდგენილი დიზაინისა და ტექნიკური გადაწყვეტების კონცეფცია.

### 📍 ცენტრალური, თუმცა მშვიდი საბურთალო

სულხან ნასიძის ქუჩის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა **ცენტრალური მდებარეობა მშვიდ საცხოვრებელ გარემოში**.

🚇 რამდენიმე წუთის სავალზეა **ტექნიკური უნივერსიტეტის მეტრო**

🌳 ახლოსაა **მზიურის პარკი**

🛒 სუპერმარკეტები

☕ კაფეები და სხვადასხვა მომსახურების ობიექტები

🏊 საცურაო აუზი

🚗 სწრაფი კავშირი ვაკესთან, ვერასთან, გმირთა მოედანთან, კოსტავას გამზირთან და საბურთალოს სხვა ნაწილებთან

🏗️ **ლოკაციის დამატებითი საინვესტიციო პოტენციალი** უკავშირდება კოსტავას 68-ში ყოფილი საზოგადოებრივი მაუწყებლის ტერიტორიის დაგეგმილ განვითარებას, რაც მომავალში უბანს დამატებით ინფრასტრუქტურას შემატებს.

### 🏢 კორპუსის უპირატესობები

🔥 სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა

📹 ვიდეომეთვალყურეობის კამერები

🛗 **2 ლიფტი**

✨ კეთილმოწყობილი და რეგულარულად დასუფთავებული საერთო სივრცეები

🚗 **სამდონიანი საპარკინგე სივრცე** — შესაძლებელია პარკინგის ადგილის შეძენა ან დაქირავება

📍 დამატებითი შესასვლელი **სიმონ ჩიქოვანის ქუჩის მხრიდანაც**

💎 **ეს არის ბინა მათთვის, ვინც აფასებს არა მხოლოდ ლამაზ ინტერიერს, არამედ ხარისხიან საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, სწორ დაგეგმარებას და ქალაქის ცენტრალურ, მაგრამ მშვიდ ლოკაციას.**

🏡 **იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად და საინვესტიციოდ.**

📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**