🏡✨ **იყიდება 55.3 მ² გამორჩეული დიზაინის ბინა ცენტრალურ საბურთალოზე — ავტორული ინტერიერი, პრემიუმ ტექნიკა და თანამედროვე საინჟინრო სისტემები!**

📍 **სულხან ნასიძის ქუჩა | ცენტრალური საბურთალო**

თუ ეძებთ ბინას, რომელიც **სტანდარტულ რემონტს ნამდვილად სცდება**, ეს სივრცე აუცილებლად უნდა ნახოთ. 💎

ბინა მდებარეობს **ახალაშენებულ კორპუსში**, სრულად გარემონტებულია და იყიდება **პრემიუმ კლასის ჩაშენებული ტექნიკით** — მზად არის დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად.

### 🎨 ინტერიერი, რომელიც სხვებისგან გამოირჩევა

✨ ინდივიდუალური, ავტორული დიზაინის პროექტი

🌳 ნატურალური ხის ელემენტები

🧱 აგური

🪟 ინდუსტრიული შუშის ბლოკები

💡 მრავალდონიანი განათება

☀️ სამხრეთის მხარე — ნათელი და მზიანი სივრცე დღის განმავლობაში

განსაკუთრებული დეტალია **საძინებელსა და ძირითად საცხოვრებელ სივრცეს შორის მოწყობილი შუშის ტიხარი**, რომელიც ბუნებრივ განათებას მთელ ბინაში ანაწილებს და ინტერიერს სრულიად განსხვავებულ ხასიათს სძენს.

📐 **ფართობი: 55.3 მ²**

### ⚙️ თანამედროვე საინჟინრო სისტემები

🔥 **De Dietrich-ის ფრანგული წარმოების ენერგოეფექტური სითბური ტუმბოს გათბობის სისტემა**

🌡️ დამატებითი თბოიზოლაცია კედლებსა და იატაკზე

🌬️ **PRANA-ს რეკუპერაციის სისტემა** — ჰაერის მუდმივი განახლებისთვის

💡 მრავალდონიანი განათება

⚡ უსაფრთხოდ მოწყობილი ელექტროსისტემა

🔌 პრემიუმ კლასის ჩაშენებული ტექნიკა

📰 **ბინის ინტერიერსა და რენოვაციას Homeis.ge-მ სპეციალური სტატია მიუძღვნა**, სადაც დეტალურადაა წარმოდგენილი დიზაინი და გამოყენებული ტექნიკური გადაწყვეტები.

### 📍 ცენტრალური, თუმცა მშვიდი საბურთალო

სულხან ნასიძის ქუჩის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა **ცენტრალური მდებარეობა მშვიდ საცხოვრებელ გარემოში**.

🚇 რამდენიმე წუთშია **ტექნიკური უნივერსიტეტის მეტრო**

🌳 **მზიურის პარკი**

🛒 სუპერმარკეტები

🏊 საცურაო აუზი

☕ კაფეები და რესტორნები

🏢 ყოველდღიური მომსახურების ობიექტები

ლოკაციიდან მარტივად უკავშირდებით **გმირთა მოედანს, ვაკეს, ვერას, კოსტავას გამზირსა და საბურთალოს სხვა ნაწილებს.**

📈 **დამატებითი საინვესტიციო უპირატესობაა კოსტავას N68-ში საზოგადოებრივი მაუწყებლის ყოფილი ტერიტორიის დაგეგმილი განვითარება**, რაც მომავალში უბანში დამატებითი საცხოვრებელი და კომერციული ინფრასტრუქტურის გაჩენას ითვალისწინებს და ლოკაციის საინვესტიციო მიმზიდველობას ზრდის.

### 🏢 კორპუსის უპირატესობები

🔥 სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა

📹 ვიდეომეთვალყურეობის კამერები

🛗 **2 ლიფტი**

✨ კეთილმოწყობილი და რეგულარულად დასუფთავებული საერთო სივრცეები

🚗 **სამდონიანი საპარკინგე სივრცე** — შესაძლებელია პარკინგის ადგილის შეძენა ან დაქირავება

🚪 დამატებითი შემოსასვლელი **სიმონ ჩიქოვანის ქუჩის მხრიდან**, ტექნიკური უნივერსიტეტის პირველი კორპუსის უკან

### 💎 იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს:

🏡 საკუთარ საცხოვრებელს

💰 მაღალპოტენციურ საინვესტიციო ქონებას

🔑 გასაქირავებლად გამზადებულ ბინას

🎨 გამორჩეულ, ავტორულ ინტერიერს

⚙️ თანამედროვე და ენერგოეფექტურ საინჟინრო სისტემებს

✨ **55.3 მ²-ში გაერთიანებულია დიზაინი, ფუნქციურობა, ტექნოლოგია და ცენტრალური ლოკაცია — ბინა მათთვის, ვინც ჩვეულებრივზე მეტს ეძებს.**

📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**