✨ 3-ოთახიანი ბინა რეგისტრირებული სხვენით — ავლაბარი
📍 ავლაბარი, კ. ერისთავის ქ. 5
💰 145 000 $
📐 55.85 მ² | 2/2 სართული
➕ 45.58 მ² რეგისტრირებული სხვენი
▪ 3 ოთახი
▪ 2 საძინებელი
▪ ახალი რემონტი
▪ ავეჯი და ტექნიკა რჩება
▪ იტალიური ეზო
▪ სრულად იზოლირებული საცხოვრებელი სივრცე
▪ რეგისტრირებული სხვენი
იყიდება 3-ოთახიანი ბინა ავლაბარში, კ. ერისთავის ქუჩაზე, 2-სართულიანი იტალიური ეზოს ტიპის სახლის მეორე სართულზე. ბინა ახალი გარემონტებულია, მოწყობილია ავეჯითა და ტექნიკით და აქვს ორი დამოუკიდებელი საძინებელი.
ქონების მნიშვნელოვანი დამატებითი უპირატესობაა 45.58 მ² რეგისტრირებული სხვენი, რომელიც სახლს ეკუთვნის.
🏡 ბინის მახასიათებლები
▪ ბინის ფართი — 55.85 მ²
▪ 3 ოთახი
▪ 2 საძინებელი
▪ 2/2 სართული
▪ ახალი რემონტი
▪ ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში
▪ საცხოვრებელი სივრცე სრულად იზოლირებულია
▪ შესასვლელი იტალიური ეზოდან
🏠 დამატებითი ფართი
▪ 45.58 მ² სხვენი
▪ სხვენი ოფიციალურად რეგისტრირებულია
▪ დამატებითი სივრცე ზრდის ქონების პრაქტიკულ და საინვესტიციო პოტენციალს
🏢 სახლი და ეზო
▪ ეზოს შესასვლელი დაცულია რკინის კოდიანი კარით
▪ მთლიან ეზოში შეცვლილია სახურავი
▪ განახლებულია კანალიზაციის სისტემა
▪ მესაკუთრის ინფორმაციით, შენობა ავარიული არ არის
📍 ლოკაცია
▪ ავლაბარი, კ. ერისთავის ქ. 5
▪ სამების ტაძრის შესასვლელიდან დაახლოებით 50 მეტრში
▪ მეტროდან დაახლოებით 2 წუთის სავალზე ფეხით
▪ ისტორიული თბილისის ცენტრალური ნაწილი
▪ ახლოს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, მაღაზიები, კაფეები და ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა
📈 უპირატესობები
▪ ძლიერი ტურისტული და ცენტრალური ლოკაცია
▪ 2 საძინებელი
▪ ახალი რემონტი
▪ ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში
▪ 45.58 მ² რეგისტრირებული სხვენი
▪ მეტროსა და სამების ტაძართან ახლოს
▪ შესაფერისია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად
📲 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად.
შევამოწმებთ დოკუმენტებს, უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს, სრულ მხარდაჭერას ყველა ეტაპზე და საჭიროების შემთხვევაში შეგირჩევთ ალტერნატიულ ვარიანტებს.