🏡✨ **იყიდება ბინა ავლაბარში — იტალიურ ეზოში, სამების ტაძართან!**

📍 **ავლაბარი | ობსერვატორიის ქუჩა**

🚇 მეტროდან დაახლოებით **500 მეტრი**

⛪ სამების საკათედრო ტაძრიდან დაახლოებით **500 მეტრი**

იყიდება **70 მ² ბინა ავლაბარში, იტალიურ ეზოში**, თბილისის ისტორიულ და განსაკუთრებული ატმოსფეროს მქონე უბანში.

🏠 **ბინის ფართობი — 70 მ²**

➕ ბინას მოყვება **ცალკე 30 მ² სარდაფი**, რაც დამატებით ძალიან პრაქტიკულ სივრცეს ქმნის — შესანახად, სახელოსნოდ ან სხვა საჭიროებისთვის.

💰 **ფასი ბინასთან და 30 მ² სარდაფთან ერთად — $85,000**

✨ **ობიექტის მთავარი უპირატესობები:**

🏡 ავთენტური იტალიური ეზო

📐 70 მ² ბინა

📦 დამატებით 30 მ² საკუთარი სარდაფი

🚇 მეტროსთან ახლოს

⛪ სამების ტაძართან ახლოს

📍 ისტორიული ავლაბრის ცენტრში

🔥 **70 მ² ბინა + 30 მ² დამატებითი სივრცე + ავლაბრის ისტორიული გარემო — საინტერესო შეთავაზება როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ.**

📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის და დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**