საინვესტიციო შესაძლებლობა ისტორიულ ჩუღურეთში – იშვიათი ფართი ცენტრში 🔥

იყიდება ფართო ბინა ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პერსპექტიულ უბანში — ჩუღურეთში (დიდუბესთან ახლოს)

🏡 ობიექტის მახასიათებლები:

• საერთო ფართობი: 120 კვ.მ

• 3 დიდი ოთახი (32, 26 და 22 კვ.მ)

• შუშის ვერანდა: 26 კვ.მ

• ღია აივანი: 12 კვ.მ

• გამჭოლი განლაგება (ქუჩისა და ეზოს მხარე)

• ნათელი, ჰაეროვანი სივრცე მაღალი პოტენციალით

• ეზოში 12 კვ.მ ავტოფარეხი

📍 ლოკაცია:

Ეს ავთენტური, თბილისური ხასიათით გაჯერებული სავსე სივრცე მდებარეობს ისტორიულ ჩუღურეთში — ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ, აქტიურ, სულ უფრო მოთხოვნად და ტურისტულად და კომერციულად მზარდ უბანში, რომელიც განსაკუთრებით პოპულარულია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ქირავნობისთვის.

• მეტრო „სადგურის მოედანი“ –ფეხით 10 წუთი

• მეტრო „მარჯანიშვილი" - ფეხით 15 წუთი

• „დინამო არენა“, კლუბი "ბასიანი", "მუშთაიდის ბაღი"– ფეხით 10 წუთი, "ფაბრიკა" - ფეხით 15 წთ, " ცეხი"- ფეხით 5 წუთი, "თუმანიშვილის თეატრი" - ფეხით 5 წუთი

•მიწისზედა საზოგადოებრივი ტრანსპორტი უკავშირდება ქალაქის ყველა წერტილს

•სკოლა, მარკეტები, აფთიაქები მდებარეობს 5 წუთის სავალ არეალში

💼 საინვესტიციო პოტენციალი:

ბინა საჭიროებს სრულ რემონტს, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას შექმნათ მაღალი ღირებულების პროდუქტი თქვენი ხედვით.

რემონტის შემდეგ მნიშვნელოვნად იზრდება როგორც ქირის, ასევე გაყიდვის ფასი.

✨ იდეალურია:

• გაქირავების (მათ შორის Airbnb) პროექტისთვის

• დეველოპერული/გადაკეთების ინვესტიციისთვის

• ინდივიდუალური საცხოვრებლის შესაქმნელად

დაგვიკავშირდით დეტალებისთვის — სერიოზული ინტერესის შემთხვევაში