🏛️ იყიდება 6 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში, გიგა ლორთქიფანიძის (ყოფილი ლერმონტოვის) ქუჩაზე!

📐 საერთო ფართი 228 მ²

🏠 საცხოვრებელი ფართი 128 მ² + 100 მ² გაფორმებული სხვენი

🛋️ 6 ოთახი

🛏️ 2 საძინებელი

🚿 2 სველი წერტილი

🏢 2/2 სართული

✨ გარემონტებული

🏛️ ძველი აშენებული

📋 არასტანდარტული პროექტი

🌟 ამ ქონების მთავარი უპირატესობა მისი უნიკალური განლაგებაა. ფართი არ წარმოადგენს იტალიური ეზოს ნაწილს და აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი პირდაპირ ქუჩიდან.

🏘️ შენობა მხოლოდ ორ სართულიანია, ხოლო ფართი ორივე სართულზეა განაწილებული, რაც სოლოლაკში საკმაოდ იშვიათი შეთავაზებაა.

🧱 შენობა მყარია და არ წარმოადგენს კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლს, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს სამომავლო ცვლილებებსა და განვითარებას.

📏 ჭერის სიმაღლე 3.5 მეტრია

🔨 საყრდენი კედლების განლაგება იძლევა გეგმარების მარტივად შეცვლის შესაძლებლობას

🌇 სხვენის სართულიდან იშლება ულამაზესი ხედები თბილისის ისტორიულ ნაწილზე

🏠 პირველი სართული – 25 მ²

🚪 დამოუკიდებელი შესასვლელი პირდაპირ ქუჩიდან

🛋️ ფართო მისაღები

📦 სათავსო

🏠 მეორე სართული

🛋️ ჰოლი და მისაღები

🛏️ 2 საძინებელი, რომელთაგან ერთს აქვს საგარდერობე ოთახი

🍳 სამზარეულო

🚿 აბაზანა და ტუალეტი ერთმანეთისგან გამოყოფილი

🌿 აივანი ქუჩის ხედით

🏠 მესამე სართული – სხვენი

🏗️ ამჟამად არ არის დაკავშირებული ძირითად საცხოვრებელ ფართთან

✅ შესაძლებელია დაშენების ნებართვის მიღება

☀️ ასევე შესაძლებელია ვერანდის მოწყობა

🏢 ფართი ამჟამად გამოიყენება საცხოვრებლად, თუმცა იდეალურია როგორც კომერციული, ასევე საინვესტიციო დანიშნულებისთვის.

🌿 აივანი

🪑 ავეჯი

🔥 ცენტრალური გათბობა

⛽ ბუნებრივი აირი

📦 სათავსო

🔝 ბოლო სართული

📞 დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით: 592 068 575