🌿🏡 **იყიდება მიწის ნაკვეთები აგარაკზე — მშენებლობის ნებართვით და ულამაზესი ხედებით!** 🌄✨

თუ ოცნებობთ **საკუთარ სახლზე მშვიდ, მწვანე გარემოში**, ქალაქის ულამაზესი ხედებით, ან ეძებთ **საინვესტიციოდ პერსპექტიულ მიწის ნაკვეთს** — ეს შეთავაზება აუცილებლად უნდა ნახოთ! 💎

📍 **აგარაკი | გამორჩეული ლოკაცია | პანორამული ხედები თბილისზე**

🏗️ **მშენებლობის დაწყებისთვის მნიშვნელოვანი ეტაპები უკვე გავლილია!**

### 📐 ხელმისაწვდომი ნაკვეთები:

🔹 **1,025 მ²**

🔹 **1,048 მ²**

🔹 **1,100 მ²**

💰 **ფასი: 140 $ / მ²**

🤝 **ფასზე შესაძლებელია მოლაპარაკება**

### 🏗️ ყველაზე მნიშვნელოვანი უპირატესობები:

📄 **გაცემულია მშენებლობის ნებართვა**

📋 **შეთანხმებულია გრგ (განაშენიანების რეგულირების გეგმა)**

🏡 **არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა**

### ⚡ ყველა ძირითადი კომუნიკაცია ადგილზეა:

💡 ელექტროენერგია

💧 წყალი

🔥 გაზი

🔢 **ნაკვეთებზე დამონტაჟებულია მრიცხველები**, რაც მომავალ მფლობელს მშენებლობის პროცესს მნიშვნელოვნად უმარტივებს.

### 🌄 რატომ ღირს ამ ნაკვეთის შეძენა?

🌆 **ულამაზესი ხედები თბილისზე**

🌿 მშვიდი, სუფთა და სასიამოვნო გარემო

🏡 იდეალური სივრცე საკუთარი სახლისთვის

📈 **მაღალი პოტენციალი საინვესტიციოდ**

🚗 მოსახერხებელი ლოკაცია

🏗️ **მშენებლობის ნებართვა უკვე გაცემულია**

💎 **ეს არ არის უბრალოდ მიწის ნაკვეთი — ეს არის შესაძლებლობა, შექმნათ თქვენი საკუთარი სახლი ისეთ ადგილას, სადაც ყოველდღე დატკბებით სიმშვიდით, ბუნებითა და ულამაზესი ხედებით.**

📈 **ინვესტიციისთვისაც ძალიან საინტერესო არჩევანია** — დიდი ფართობი, კარგი ლოკაცია, კომუნიკაციები და მშენებლობის ნებართვა ზრდის ნაკვეთების სამომავლო ღირებულებას.

🏡 **რამდენიმე ნაკვეთი უკვე ხელმისაწვდომია — შეგიძლიათ შეარჩიოთ თქვენთვის სასურველი ფართობი: 1,025 მ² | 1,048 მ² | 1,100 მ².**

🔥 **ასეთი კომბინაცია — ხედები + კომუნიკაციები + მშენებლობის ნებართვა + არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი — იშვიათი შესაძლებლობაა!**

📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის, ფასზე მოსალაპარაკებლად და ნაკვეთების ადგილზე დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**