Phonichala Residential Complex

Phonichala არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც თბილისისა და რუსთავის დამაკავშირებელ მთავარ მაგისტრალზე შენდება. პროექტი მოიცავს 3 საცხოვრებელ ბლოკს, 676 ბინას, 28 კომერციულ ფართს და 198 ავტოსადგომს. კომპლექსი სრულად უზრუნველყოფილია ყველა საჭირო ნებართვითა და სამშენებლო დოკუმენტაციით, რაც პროექტის უსაფრთხო და დროულ განხორციელებას უზრუნველყოფს.

პროექტის უპირატესობები

* ✅ სრულად დამტკიცებული პროექტი – ყველა სამშენებლო ნებართვა უკვე მიღებულია.

* ✅ სტრატეგიული მდებარეობა – თბილისი–რუსთავის ცენტრალურ გზაზე, ქალაქის ცენტრიდან მარტივი მისადგომობით.

* ✅ ხელმისაწვდომი ფასის სეგმენტი – გათვლილია ყველაზე მოთხოვნად საცხოვრებელ ბაზარზე.

* ✅ 3-ფაზიანი განვითარება – პროექტი ეტაპობრივად შენდება, რაც ფინანსურ სტაბილურობას უზრუნველყოფს.

* ✅ კომერციული ფართები და პარკინგი ერთ სივრცეში.

* ✅ თანამედროვე არქიტექტურა და განვითარებადი უბანი, რომელსაც მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი აქვს.

ბინების საშუალო ფასი: დაახლოებით 929 აშშ დოლარი / მ² (დღგ-ის გარეშე).

პროექტის საერთო საინვესტიციო მოცულობა: 11.5 მილიონი აშშ დოლარი.

პროგნოზირებული გაყიდვების შემოსავალი: 31.8 მილიონი აშშ დოლარი.

ამ ნაკვეთზე დაგეგმილია

3 საცხოვრებელი ბლოკი

13 სართული თითოეულ ბლოკში

676 ბინა

28 კომერციული ოფისი

198 ავტოსადგომი

48,245 მ² საერთო სამშენებლო ფართობი

34,267 მ² გასაყიდი ფართობი

(ბინები, ოფისები და სხვა გასაყიდი სივრცეები)

მიწის ფართობი 12,061 მ²

საერთო სამშენებლო ფართობი 48,245 მ²

დაახლოებით 4-ჯერ მეტია მიწის ფართობზე

გასაყიდი ფართობი 34,267 მ²