იყიდება – ახალაშენებული, თანამედროვე სტანდარტების საწარმოო/სასაწყობე კომპლექსი ავჭალაში.

📍 ობიექტი მდებარეობს ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ლოჯისტიკურად ხელსაყრელ ზონაში – ავჭალაში. აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი და ტრაილერებისთვის კომფორტული მისადგომი ინფრასტრუქტურა.

🏗 შენობის საერთო ფართობი: 3,750 მ²

🚛 ეზოს ფართობი: 1,300 მ² – თავისუფალი გამოყენებისთვის, სრულად ბეტონის საფარით.

🌿 დამატებითი სივრცე: გამწვანებული რეკრეაციული ზონა – 950 მ².

🏢 ტექნიკური მახასიათებლები:

▪ მყარი კონსტრუქცია – კოლონური ჩასხმებით აშენებული.

▪ იატაკი – მოპრიალებული ბეტონი, გამძლე მძიმე ტექნიკის დატვირთვისთვის.

▪ ჭერის სიმაღლე – 6.4 მ.

▪ თბოიზოლირებული გადახურვა.

▪ გარე და შიდა კედლები – სენდვიჩ პანელები.

▪ ერთიანი ღია სივრცე – მარტივად გადანაწილებადი სხვადასხვა საჭიროებაზე.

🔥 უსაფრთხოება და შესაბამისობა:

▪ ობიექტი სრულად აკმაყოფილებს მოქმედ სამშენებლო და უსაფრთხოების რეგულაციებს.

▪ დამონტაჟებულია სრული სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა.

▪ ტერიტორია შემოღობილია და მოწესრიგებული.

🔌 კომუნიკაციები:

▪ ელექტროენერგია – 100 კვტ.

▪ ბუნებრივი აირი.

▪ მუდმივი წყალმომარაგება.

▪ ინდივიდუალური საკანალიზაციო სეპტიკური სისტემა.

🚛 ტრანსპორტი და ლოჯისტიკა:

▪ ტრაილერებისთვის პანდუსები.

▪ 40-მეტრიანი ბეტონის მისასვლელი გზა.

▪ ერთდროულად 3 სატვირთო ავტომობილის თავისუფალი გადაადგილება.

▪ დამატებითი პარკინგი მსუბუქი და მძიმე ტექნიკისთვის.

✅ დანიშნულება:

▪ საწარმოო ქარხნები – საკვები, სასმელი, ტექსტილი, სამშენებლო მასალები.

▪ თანამედროვე სასაწყობე ან ლოჯისტიკური ჰაბი.

▪ ფარმაცევტული ან კოსმეტიკური წარმოება (იზოლირებული სივრცეების მოწყობის შესაძლებლობით).

▪ ელექტრონიკისა და მსუბუქი მრეწველობის საწარმო.

▪ სამაცივრე ან გაყინული პროდუქციის ცენტრი.

▪ შოურუმი, ონლაინ ვაჭრობის ჰაბი ან ავტონაწილების სადისტრიბუციო ბაზა.

💰 გასაყიდი ფასი: 2,800,000 აშშ დოლარი (დღგ-ს გარეშე).