მიწის ნაკვეთი არის ბროწეულას დაჩების მიმდებარედ. მდინარის გვერდით. სწორი რელიეფი. შემოღობილი. დამოუკიდებელი მისასვლელით. გვერძე მეზობელს ტბა და კოტეჯები აქვს. საინვესტიციოდ იდიალურია .