მიწის ნეკვეთი შემოღობილია ბედეგის ფირმის ფასადის ბკოკით, შეყანილია და დარეგისტრირებულია დენი და წყალი, აღებულია მშენებლობის ნებართვა ზემოთ ფოტოზე ნაჩვენები პრიექტი.

არის ორთაჭალიდან 4-წუთის სავალ გზაზა, ხოლო თავისუფლების მოედნიდან 12-წუთის.

აქვს ძალიან ლამაზი თბილისის ხედი, რომელსაც მომავალში ვერავინ ვერ დაფარავს რაიმე მშენებლობით.