იყიდება მიწის ნაკვეთი, რომელიც მდებარეობს სწორ რელიეფზე და აქვს მართკუთხა ფორმა, გააჩნია ხედები მთელს თბილისზე და კავკასიონის ქედზე. სამეზობლო არის პრესტუჟული. ნაკვეთი უზრუნველყოფილია ყველა კომუნიკაციით, ასევე შეთანხმებულია დახვეწილი, თანამედროვე არქიტექტურული პროექტი.