🏡🏢 **იყიდება კერძო სახლი ავთანდილის ქუჩაზე — იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე კომერციული საქმიანობისთვის!**

📍 **ავთანდილის ქუჩა | ქუჩაზე პირდაპირი ხილვადობით**

იყიდება **240 მ² კერძო სახლი**, რომელიც შესაძლებელია გამოყენებულ იქნას როგორც საცხოვრებლად, ასევე **ნებისმიერი ტიპის კომერციული საქმიანობისთვის**.

### 📐 ძირითადი მახასიათებლები

🏡 **სახლის ფართობი:** 240 მ²

🌳 **მიწის ფართობი რეესტრით:** 500 მ²

📏 **ფაქტობრივი ფართობი ღობის ფარგლებში:** დაახლოებით 540 მ²

🪟 **ფანჯრები და სახლის ერთი სრული კედელი გამოდის ავთანდილის ქუჩაზე**, რაც კომერციული გამოყენების შემთხვევაში უზრუნველყოფს **მაღალ ხილვადობასა და კარგ სარეკლამო შესაძლებლობას**.

🛣️ ქუჩა უკვე **დაგებულია**, რაც დამატებით კომფორტს ქმნის როგორც საცხოვრებლად, ისე ბიზნესისთვის.

### 💼 იდეალურია:

🏢 ოფისისთვის

🛍️ მაღაზიისთვის

🏪 კომერციული ობიექტისთვის

🏫 სასწავლო/სერვის ცენტრისთვის

🏠 საცხოვრებლად

📈 საინვესტიციოდ

და **ნებისმიერი სხვა საქმიანობისთვის**, შესაბამისი ნებართვებისა და რეგულაციების ფარგლებში.

💎 **გამორჩეული უპირატესობაა ფართო მიწა, 240 მ² შენობა და ავთანდილის ქუჩაზე პირდაპირი ხილვადობა — ობიექტი საინტერესოა როგორც საცხოვრებელი, ისე კომერციული მიმართულებით.**

📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**