🏪🔥 **იყიდება მოქმედი მაღაზია ვაჟა-ფშაველას გამზირზე!**

📍 **ვაჟა-ფშაველას გამზირი | მეტროსა და სამედიცინო უნივერსიტეტთან ახლოს**

გთავაზობთ **22 მ² კომერციულ ფართს** ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაზე.

### 📐 ფართის მახასიათებლები

📏 **ფართობი:** 22 მ²

✨ **ახალი გარემონტებული**

🔥 **გაზი**

💨 **ვენტილაციის სისტემა**

🚇 მეტროსადგურთან ახლოს

🏥 სამედიცინო უნივერსიტეტთან ახლოს

🍔 **შესაფერისია კვების ობიექტისთვის**, ასევე იდეალურია **ოფისისთვის, მაღაზიისთვის ან სხვა კომერციული საქმიანობისთვის.**

### 💰 მოქმედი ბიზნესი და შემოსავალი

🏪 ფართში ამჟამად **მოქმედი მაღაზიაა**

💵 **გაქირავებულია 400 $-ად თვეში**

📈 საინტერესო ვარიანტია როგორც საკუთარი ბიზნესისთვის, ასევე **მზა საინვესტიციო აქტივის შესაძენად.**

### 💎 ფასი და შეძენის პირობები

💰 **გასაყიდი ფასი: 70,000 $**

🏦 **შესაძლებელია საბანკო იპოთეკით შეძენა:**

➡️ ბანკი აფინანსებს **60,000 $-ს**

➡️ მყიდველის თანამონაწილეობა — **10,000 $**

🚨 **მოქმედი გაქირავებული ობიექტი + ძლიერი ლოკაცია + გაზი და ვენტილაცია — შესანიშნავი შესაძლებლობაა ინვესტიციისთვის!**

📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**