🏛️✨ **RESIDENCE | OLD TBILISI**

🌆 **ქირავდება მხატვრული დიზაინის მქონე 4-სართულიანი რეზიდენციის ნაწილი — პანორამული ხედებით ძველ თბილისზე!**

📍 **ორთაჭალა | თელეთის ქ. | ძველი თბილისი**

წარმოგიდგენთ გამორჩეულ რეზიდენციას, რომელიც აერთიანებს **მხატვრულ დიზაინს, მაქსიმალურ კომფორტს, დახვეწილ ინტერიერსა და შთამბეჭდავ ხედებს ძველ თბილისზე.**

ობიექტს აქვს **იზოლირებული შესასვლელი**, მშვიდი და გამწვანებული ეზო — იდეალური ბალანსი ქალაქის დინამიკასა და კერძო, მყუდრო სივრცეს შორის. 🌿

### 🏠 PROPERTY OVERVIEW

📐 **საერთო ფართი:** 400 მ²

🏢 **სართულები:** 4

🛏️ **6 საძინებელი** — თითოეულს აქვს ინდივიდუალური სველი წერტილი

🚿 დამატებით **1 სველი წერტილი**

### ✨ INTERIOR & LIVING SPACES

🍽️ სრულად აღჭურვილი სამზარეულო

🥂 სასადილო სივრცე

🛋️ ფართო მისაღები ოთახი ბარით

🪑 სრულად მოწყობილი ავეჯითა და ტექნიკით

❄️ სრულყოფილი კონდიცირების სისტემა

🔥 **ბუხარი**

### 🎬 PRIVATE WELLNESS & ENTERTAINMENT LEVEL

🏠 **სარდაფის სივრცე:**

🎧 მულტიმედიური საძინებელი ჩაშენებული აუდიო სისტემით

🎥 პერსონალური კინოდარბაზი — პროექტორითა და ეკრანით

🧖‍♂️ **სპა ზონა ბარითა და საუნით**

🚿 დამოუკიდებელი სველი წერტილი

### 🌇 OUTDOOR FEATURES

🏙️ **სახურავის პანორამული ტერასა ძველი თბილისის ხედებით**

🌿 **3 ბალკონი**

☀️ დამატებითი ვერანდა

🌳 გამწვანებული ეზო

🪑 ექსტერიერის ავეჯი

### 💎 KEY ADVANTAGES

🔐 **იზოლირებული შესასვლელი**

🌿 მშვიდი და გამწვანებული გარემო

🏛️ ისტორიული ძველი თბილისის უნიკალური ატმოსფერო

🌆 შთამბეჭდავი პანორამული ხედები

🏡 მაქსიმალური კომფორტი და კონფიდენციალურობა

### 🎯 IDEAL FOR

👨‍👩‍👧‍👦 დიდი ოჯახისთვის

🏢 კორპორატიული რეზიდენციისთვის

👥 ჯგუფური განთავსებისთვის

📅 გრძელვადიანი გაქირავებისთვის

💫 **ეს არის განსაკუთრებული შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ საცხოვრებელ სახლს, არამედ გამორჩეულ რეზიდენციას თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ატმოსფერულ და ისტორიულ უბანში.**

📞 **დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით.**